新“國五條”、20%個(gè)稅、地王、限簽……這些在二季度陸續(xù)出現(xiàn)的關(guān)鍵字無一不牽動(dòng)著二手樓市買賣雙方的敏感神經(jīng)，不過今年上半年，廣州二手樓市整體保持活躍態(tài)勢(shì)。二手房的成交量連續(xù)四個(gè)月超一手房。
看到這些數(shù)據(jù)表明，當(dāng)前二手房地產(chǎn)市場小幅回暖，但增長幅度或趨緩。在此利好支撐下，與房地產(chǎn)行業(yè)密切相關(guān)的涂料等建筑行業(yè)產(chǎn)品市場也出現(xiàn)明顯改善。據(jù)市場監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示：當(dāng)前涂料品牌行業(yè)開工略有提升，需求量明顯增加。
房地產(chǎn)市場回暖涂料走銷
房地產(chǎn)市場回暖促進(jìn)涂料銷售 ，據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)前涂料產(chǎn)量為108.1萬噸，同比上漲13.4%，1-7月份累計(jì)同比增加10.6%。在涂料行業(yè)中，建筑涂料始終占有主導(dǎo)地位，所占比列約達(dá)半數(shù)，因此也就不難理解房地產(chǎn)業(yè)的起伏對(duì)于涂料行業(yè)的直接影響。房地產(chǎn)市場回暖拉動(dòng)了涂料市場的銷售，而鼓勵(lì)建筑節(jié)能和全裝修等房地產(chǎn)政策的出臺(tái)，對(duì)涂料市場也起了不容小覷的促進(jìn)作用，將為建筑涂料的發(fā)展帶來新的契機(jī)。
下半年涂料發(fā)展仍相對(duì)困境
盡管當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)了回暖跡象，相關(guān)鼓勵(lì)政策也相繼出臺(tái)。在需求量上升的同時(shí)，我們也要注意到涂料行業(yè)在發(fā)展中面臨的一些困境。正所謂 "成也蕭何，敗也蕭何"，房地產(chǎn)與涂料行業(yè)息息相關(guān)。在房地產(chǎn)成交活躍的前提下，涂料也相繼地走銷，買房子的人多了，裝修的人也會(huì)多起來的，那么涂料銷量當(dāng)然也會(huì)好起來。但是，另一方面，房地產(chǎn)調(diào)控的力度加大，使不少城市的樓市行情一路下行，曾經(jīng)被一度熱捧的新建商品房精裝修，也遭遇縮水甚至直接被拋棄，精裝修這一住宅產(chǎn)業(yè)化的必然趨勢(shì)在房地。房地產(chǎn)市場逆境中集體遇挫。隨著精裝修的發(fā)展遇挫，由此帶動(dòng)下游產(chǎn)業(yè)之一涂料的需求和銷量也驟減。
除了房地產(chǎn)市場的影響外，涂料行業(yè)本身存在的一些問題，增加了下半年的涂料市場發(fā)展的難度。首當(dāng)其沖的是市場發(fā)展的無序，面對(duì)越來越多的涂料品牌，讓消費(fèi)者無適從。對(duì)眾多的品牌也不知道哪個(gè)才是好的，很多品牌都自行給自己冠上某某稱號(hào)，得到某某資格證書，對(duì)于這些證書消費(fèi)者也是無從考證的。還有就是假冒偽劣產(chǎn)品大量充斥各地的建材市場，對(duì)于涂料市場這個(gè)大餅，很多人都想來分一塊，涂料的利潤高 ，使不少黑心之心挺而走險(xiǎn)，用小作坊，貼牌的方式冒充國家知名品牌涂料。再者就是，涂料經(jīng)銷店面無序擴(kuò)張，同質(zhì)化競爭嚴(yán)重。二是經(jīng)營成本的高企，近年來涂料賣場的租金上漲速度極快，人工成本也在隨著經(jīng)濟(jì)增長而增長，面對(duì)越來越高的國民生產(chǎn)總值PU生產(chǎn)總值時(shí)，很多工廠都無法承受這么高的人工成本，唯有在涂料價(jià)格上提成才能拉平不至于虧本，很多企業(yè)的負(fù)責(zé)人都是這樣說的。
資訊整理：中國品牌網(wǎng)
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